从中央定调到云南、广东、北京：城市更新进入可持续机制期
可持续不是原则口号，而是一套“项目持续生成、资金持续进入、资产持续运营、城市价值持续提升”的循环机制。
克而瑞地产研究
2026/09/18
项目贷款
丁祖昱评楼市 
任博宏观伦道 
观点 
2022全方位提速基建，承债式收并购贷款不再计入三道红线；央企担保受严管，需限期整改
2022年1月10日，李克强总理主持召开国务院常务会议，部署加快推进“十四五”规划《纲要》和专项规划确定的重大项目，扩大有效投资
西政财富
2022/01/19
城市更新项目前融到期后的贷款置换
自6月份以来，好几家大中型房企的城市更新项目因前融到期后无法续期，也无法继续取得其他融资进行贷款置换，目前在前融市场似乎有成为网红融资项目的趋势。
西政财富
2021/08/31
如何理解房地产项目贷款中的“四证”齐全？
众所周知，向房地产项目发放信托贷款必须满足“四三二”原则。其中“四”意指“四证齐全”，即房地产项目国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证均已取得。
法园金融法律研究
2021/08/01
杨老师的基建课堂
土地款前融的增量融资
在集中供地的新规施行背景下，我们认为开发商的土地款融资除了找境内前融机构合作外，境外资金的相关融资或许是更好的选择，而且甚至是解决土地款增量融资的不二之选。
西政财富
2021/03/02
银行并购贷与前融的接力
7月份的土拍依旧超出预期的火热，土拍市场居高不下的拿地成本又倒逼了并购市场的火热，其中很多开发商先通过银行并购贷收下项目，然后继续找机构操作并购完成后的项目前融的方式颇为典型。
西政资本
2020/08/13
投资经理们，前面有人掉“皮夹子”啦！！
本文基于作者投资业务经验撰写，选用方法与核心观点如有不妥，还请读者不吝赐教。本文内容仅代表作者本人观点，与所在机构观点无关。
一段棉线的投资思考
2020/04/25
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