马琦

独家专访｜尹星：做不良资产，讲究顺势而为

顺事，是尊重资产本身的条件；顺时，是尊重行业周期；顺识，则是认清自身能力边界。

突发！绿城前主席张亚东受贿遭起诉

10月9日，香港廉政公署起诉绿城中国前董事会主席张亚东。

刚刚！浙商大佬俞发祥被立案

两家公司均表示，俞发祥未在公司担任职务，公司生产经营正常，此次立案事项不会对正常生产经营产生重大影响。

千亿龙光债务重组，汕头前首富跌落

这家曾在深圳频频拿下地王的房企，正在出售办公楼、酒店和项目公司筹钱。创始人纪海鹏的财富估值，也已由高峰时的670亿元降至50亿元，缩水逾9成。

“大型渔牧集团”2.3亿债务逾期，控股股东股份被轮候冻结

10月9日，天马科技（603668.SH）公告称，公司及子公司逾期金融机构借款及票据本金合计2.297亿元，占净资产10.9%。

千亿地产大佬被刑拘，AMC和国资出手了

9月29日，ST龙大确定万丰联合体及莱阳龙城投资为预重整中选投资人。10月8日披露的补充公告进一步明确各方分工。

25年！又一“软暴力”催收首犯被判刑

9月28日，沈阳市两级法院集中宣判3起涉黑涉恶案件，其中一起涉及有组织的“软暴力”催收。

催收行业大洗牌！2026年银行合作机构名单曝光

2026年，随着催收监管新规落地，金融机构的委外催收合作名单迎来密集调整。微众银行合作催收机构从320家缩减至161家，律所、调解机构加速入场，催收行业迎来新一轮洗牌。

“香港开发商”巨亏281亿港元，对多只票据发起交换要约

10月6日，新世界发展（00017.HK）公告称，对公司担保的离岸票据发起交换要约。

逻辑重构丨产品：现房时代将出现两个方向性变化

未来现房时代，主城低密产品将成为主流形态，“快竣备+慢交付”的定制化精装模式，将成为房企平衡资金效率与客户需求的核心解法。

黑石撤退，贝恩资本拟出手“救”新世界

在贝恩之前，黑石已与郑氏家族谈判约一年，最终因控制权分歧退出。

从中关村柜台到万亿产业帝国复盘

商业世界永远偏爱“轻资产快周转”的捷径。无数互联网企业追逐轻量化、高周转、高人效，追求短期财报漂亮、资本增速拉满。但有一家企业，逆行业趋势而行，用重投入、长周期、慢变量，走完了一场长达二十八年的实业长征。

逻辑重构丨库存：待售面积连降六个月

本篇为库存篇，用前三季度的数据，主要将库存与消化周期的反向变化说清楚。

逻辑重构丨土地：现房新政正在改写房企拿地行为

“828”新政后至今，土地市场最先表现出新变化。

上海出手了！现房地方细则刚刚发布

大方向和北京基本一致，上海比北京稍微温和一点，最核心的那条却一字不差。