突发！绿城前主席张亚东受贿遭起诉

作者：Osyth

来源：资产界

10月9日，香港廉政公署起诉绿城中国前董事会主席张亚东。

廉署指控，他涉嫌收受一名大连房地产开发商股东提供的2000万港元贿款，促成绿城以4.4亿元人民币收购当地一个房地产项目。

案件当天在香港东区裁判法院提讯。

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7年累计薪酬7114万元，绿城“一把手”闪电辞职

张亚东1968年4月出生，山东文登人，经济学博士，先后就读于辽宁大学、大连轻工业学院（现大连工业大学）、厦门大学。

进入企业前，他长期在大连任职，历任市城建局局长、建委主任、副市长、市委常委及统战部部长，后调任中交集团旗下中国城乡建设发展有限公司董事、总经理。

绿城中国早在2014年与中交集团达成战略合作，中交成为第一大股东，绿城从民营企业变为混合所有制企业。

2018年5月，中交集团派张亚东到绿城中国，8月出任行政总裁。

2019年7月，宋卫平卸任董事会主席，张亚东接任。

任职期间，绿城提升了开发周转效率。

公司提出"5912"目标，即拿地后5个月开工、9个月开盘、12个月实现现金流回正，并制定分年度增长的销售计划，在土地市场持续投资。

2021年，绿城总合同销售额达3509亿元，同比增长21%，位列行业第七；全年新增项目101个，覆盖42个城市，预计新增货值3137亿元。

其中自投项目合同销售额2666亿元。

2023年前后，张亚东与控股股东中交集团的关系出现变化。

公开信息显示，他曾联合二股东九龙仓引入新投资者，调整股权结构。

2024年底，中交与九龙仓完成协商，张亚东的管理权限随之收缩。

2025年3月21日，张亚东向董事会提交辞呈。

绿城自3月24日起停牌，3月26日公告其不再担任董事会主席及执行董事。

接任者为中交集团党委常委、副总经理刘成云。

公告披露的辞任原因为"工作安排"。

在此前后，绿城核心管理层陆续出现变动。

据媒体报道，原董事会秘书尚书臣自2025年初不再公开露面，绿城5月12日公告由周长江接替其担任香港授权代表；36氪报道，随张亚东进入绿城的原党委书记李森同期未再公开出现。

据绿城年报，张亚东任职六年半累计薪酬约7114万元。

港交所披露易文件显示，2024年11月7日至8日，他减持绿城股票约227.1万股，每股作价10.91至11港元，套现约2478万港元。

辞职后，张亚东未再公开露面。

据新闻报道，2025年中，他在香港国际机场准备搭乘飞往加拿大的航班时被边控拦截，未能登机。

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被控受贿2000万，最高可判7年

香港廉政公署指控，张亚东在该交易过程中串谋收受2000万港元。

控罪称，相关款项经中间人分多笔存入张亚东儿子的银行账户，时间跨度为2020年1月至2023年3月。

张亚东被控一项"串谋使代理人接受利益"罪，意思是：张亚东作为绿城代理人（高管），在代表公司做交易时，私下收了对方的好处，没有上报绿城。

被收购的项目是哪家？

廉署没有公布。

但绿城2020年中期报告显示，集团于2020年6月收购大连宝融房地产开发有限公司88%股权，项目案名为"绿城・湖畔和庐"，位于大连开发区湾里街北段，2020年开工。

而大连宝融未出现在绿城中国年报附属公司名单中，即未纳入合并报表。

根据绿城集团中期票据募集说明书，大连宝融通过中意资管融资两笔，分别为6亿元和8亿元（2022年3月），合计14亿元。

2026年6月18日，绿城中国公告称，廉政公署前一天到访其香港主要办公地点并执行搜查令，调查涉及一名已离任董事。

公告当时未披露姓名。

10月9日，廉署公布张亚东姓名及控罪，绿城回应称在调查期间提供了协助。

依据香港《防止贿赂条例》第9条，代理人未经许可索取或接受利益，最高可判监禁7年及罚款50万港元。

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换帅之后，绿城面临什么？

张亚东离任后，绿城的管理层调整持续了一年多。

刘成云2025年3月接任，任职约一年四个月，于2026年7月23日辞任。

同日公告，赵晖接任董事会主席兼行政总裁，江峰出任执行董事、执行总裁。

资料显示，赵晖，1967年出生，拥有清华大学水利水电工程建筑专业工学博士学位，教授级高级工程师。

1990年进入中交三航局，曾任中交地产董事长、中交投资有限公司总经理。

2025年6月加入绿城，先任执行总裁，一年后接掌董事会。

江峰在中交体系任职近25年。

至此，绿城董事会主席、行政总裁、执行总裁三个核心职位均由中交系人士担任。

如今，绿城的销售规模仍位居行业前列，利润却明显收窄。

2025年，公司实现收入约1549.66亿元，股东应占利润约0.71亿元，较2024年的15.96亿元下降95.6%。

2026年上半年，公司收入394.81亿元，股东应占利润0.82亿元；截至6月底，银行存款及现金合计618.65亿元，这一数字包含受限制银行存款。

销售端也承受压力。

今年前9个月，绿城总合同销售额约1421亿元，低于去年同期的1785亿元。

其中，自投项目销售额817亿元。

9月自投项目销售均价约25943元/平方米，低于8月的37369元/平方米；不过9月自投项目销售额为94亿元，高于8月的75亿元。

财务结构上，绿城近年在压降负债。

截至2026年6月末，公司总负债约3368.67亿元，资产负债率75.72%，有息负债1308.33亿元。

此外，或有多家控股项目公司未纳入合并报表，涉及信托和资管融资。

除自投开发，代建仍是绿城参与地产项目处置的一项业务。

2023年，长城资产与绿城中国、绿城管理签署战略合作协议，合作范围包括受困房企风险化解、城市更新和开发管理运营。

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原标题： 突发！绿城前主席张亚东受贿遭起诉